Baugrundstück auf Teneriffa – Tamaimo, Santiago del Teide | 1.001 m²

Über die Immobilie

# Grundstück zum Verkauf in Tamaimo – Santiago del Teide, Teneriffa **Attraktives Grundstück mit einer Fläche von 1.001,51 m² auf Teneriffa**, gelegen in Tamaimo, in der Gemeinde **Santiago del Teide**. Es handelt sich um eine interessante Gelegenheit für Personen, die ein Grundstück für den Bau eines Hauses auf Teneriffa suchen und gleichzeitig Wert auf eine großzügige Grundstücksfläche, Privatsphäre und schöne Ausblicke legen. Die Fläche und genaue Abgrenzung der Immobilie wurden auf Grundlage einer **georeferenzierten topografischen Vermessung** bestimmt, die von einem qualifizierten Fachtechniker durchgeführt wurde. ## Bauland und ländliche Fläche Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt **1.001,51 m²** und gliedert sich wie folgt: * **309,14 m² – Suelo Urbano (städtisches Bauland)** * **692,37 m² – Suelo Rústico (ländliche Fläche)** * Zugang zum Grundstück über die **Avenida Coronel Gorrín** * Für die Immobilie liegt ein **städtebauliches Zertifikat (Certificado Urbanístico)** vor, das vom **Ayuntamiento de Santiago del Teide** ausgestellt wurde. Der städtische Teil des Grundstücks befindet sich in der **Zone 1B – Casas Alineadas Aisladas** und bietet die Möglichkeit, ein Projekt für den Bau eines **Einfamilienhauses** zu entwickeln. Voraussetzung hierfür ist die Einhaltung der geltenden städtebaulichen Vorschriften sowie die Erteilung der erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen. Die genaue Abgrenzung der einzelnen Grundstücksbereiche sowie die vorhandene städtebauliche Dokumentation bieten zusätzliche Klarheit und Sicherheit bei der Planung eines zukünftigen Bauprojekts. ## Warum ist diese Immobilie interessant? Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für Personen dar, die **ein Grundstück auf Teneriffa kaufen und ihr eigenes Haus in einer ruhigen Gegend der Insel bauen möchten**, abseits der stärker touristisch geprägten Gebiete und gleichzeitig mit guter Anbindung an die vorhandene Infrastruktur. Tamaimo liegt in der **Gemeinde Santiago del Teide**, im westlichen Teil Teneriffas. Die Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an **Los Gigantes, Puerto de Santiago sowie weitere Orte im Südwesten der Insel**. In der näheren Umgebung befinden sich **Geschäfte, Supermärkte, Schulen, ein Gesundheitszentrum, verschiedene Dienstleistungen sowie öffentliche Verkehrsmittel**. ## Grundstück mit Investitionspotenzial Die Kombination aus **mehr als 1.000 m² Gesamtfläche**, einem städtischen Grundstücksanteil mit der Möglichkeit zur Entwicklung eines Wohnprojekts, einer attraktiven Lage und schönen Ausblicken macht diese Immobilie sowohl für Personen interessant, die **ihr eigenes Haus auf Teneriffa bauen möchten**, als auch für Investoren, die nach einem Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen. *Die konkrete Bebaubarkeit des Grundstücks sowie der Umfang eines möglichen Bauvorhabens sind jeweils auf Grundlage der aktuell geltenden städtebaulichen Vorschriften sowie der entsprechenden Genehmigungen und Lizenzen zu bestätigen.*

Wichtigste Merkmale