Licencja wakacyjna na Teneryfie – jak legalnie wynajmować turystom
Vivienda Vacacional to klucz do legalnego wynajmu krótkoterminowego na Wyspach Kanaryjskich. Wyjaśniamy krok po kroku, jak zdobyć licencję i uniknąć kar.
Teneryfa przyciąga miliony turystów rocznie, a krótkoterminowy wynajem apartamentów to jeden z najbardziej dochodowych sposobów na wykorzystanie nieruchomości na wyspie. Aby robić to legalnie, potrzebujesz licencji Vivienda Vacacional (VV) – wpisu do rejestru turystycznego Wysp Kanaryjskich.
Czym jest licencja Vivienda Vacacional
To oficjalne pozwolenie na wynajem całego mieszkania lub domu turystom na krótkie pobyty. Bez niej wynajem jest nielegalny i grozi wysokimi karami finansowymi, a portale takie jak Booking czy Airbnb coraz częściej wymagają numeru rejestracyjnego już przy publikacji oferty.
Najważniejsze wymagania
Nieruchomość musi posiadać certyfikat zamieszkania (cédula de habitabilidad), spełniać wymogi wyposażenia i bezpieczeństwa oraz nie być objęta zakazem wynajmu w regulaminie wspólnoty. Konieczne jest też zgłoszenie działalności i rozliczanie podatku turystycznego oraz podatku dochodowego w Hiszpanii.
Jak pomagamy
Dom na Teneryfie przeprowadza właścicieli przez cały proces – od weryfikacji nieruchomości, przez kompletowanie dokumentów, po rejestrację i publikację oferty na najlepszych platformach. Zajmujemy się też check-inem gości, sprzątaniem i obsługą rezerwacji, żebyś Ty mógł po prostu cieszyć się dochodem.
